Firma rastie, tovar pribúda a v kancelárii už nie je kam stúpiť. Alebo sa sťahujete a treba niekam odložiť zariadenie celej domácnosti. Vtedy do vyhľadávača napíšete skladové priestory na prenájom v Bratislave a natrafíte na dva veľmi rozdielne svety.

Povieme na rovinu, ktorý z nich sme my, aké veľkosti a rozmery máme dnes voľné, koľko stoja a čo si treba overiť skôr, než priveziete prvú paletu.

Dva svety pod jedným názvom

Pod pojmom „skladové priestory“ sa na Slovensku ponúkajú dve odlišné veci. Prvou je logistická hala: rampa, vysokozdvižný vozík, personál, ktorý tovar prevezme, naskladní a vydá, zmluva na roky a plocha od stoviek metrov štvorcových. Druhou je samoobslužný sklad: uzamknutá jednotka, ku ktorej má kľúč len nájomca, chodí si do nej sám a platí mesačne.

Sme to druhé. V areáloch nie je kancelária ani personál, nemáme rampu ani vozík a tovar za vás nikto neprevezme. Zato začnete dnes, bez dohadovania podmienok, a môžete skončiť o mesiac. Aké typy a veľkosti prenajímame, je zhrnuté na stránke typy a veľkosti skladov.

Aké veľkosti máme dnes voľné

K 14. 9. 2026 je v sieti voľných 65 skladov od 0,99 do 14,4 m², z toho 17 má sedem a viac metrov štvorcových. Najväčšia jednotka v ponuke má 28,8 m², dnes je obsadená.

• 7,2 m² (18,72 m³): 3,00 × 2,40 m, výška 2,60 m. Podľa nášho prehľadu veľkostí sem ide zariadenie dvojizbového bytu, paletovaný tovar, kancelársky nábytok alebo firemný archív.
• 14,4 m² (37,44 m³): 6,00 × 2,40 m, výška 2,60 m. Trojizbový byt, stavebný materiál, desiatky paliet alebo vybavenie malej predajne.

Výška 2,60 m je to, čo z malého pôdorysu robí skutočný sklad: ukladá sa do regálov a na seba, nie po podlahe. Ak vám stačí menej než 7 m², rozmery menších jednotiek sme rozpísali v článku prenájom skladového kontajnera.

Dvere a príjazd rozhodujú viac než plocha

Toto väčšina ľudí zistí až na mieste. Plocha môže byť rovnaká, ale jednotka s dverami 0,80 × 2,00 m a jednotka s dvojitými dverami 2,25 × 2,30 m sú pri palete alebo pri pohovke dva úplne iné sklady.

K tomu patrí poschodie. Sklad na prízemí znamená, že zacúvate autom priamo k dverám, a na časť areálov zájde aj nákladné auto do 12 m. Sklad na 1. poschodí je po schodoch a je lacnejší, všetko však vynosíte v rukách.

Ako to vyzerá dnes: voľné sedemmetrové sklady na Gessayovej, Kaukazskej a v Dúbravke stoja na 1. poschodí a majú dvere 0,80 × 2,00 m. Jediná voľná väčšia jednotka na prízemí s dvojitými dverami je P36 na Pionierskej, 14,4 m² a 37,44 m³, 6,00 × 2,40 m, dvere 2,25 × 2,30 m. V Nitre je to naopak: tamojšie voľné sklady 7,2 m² sú na prízemí a majú tie isté dvojité dvere.

Koľko to stojí k 14. 9. 2026

Ceny sa menia denne podľa obsadenosti, toto je snímka k dnešnému dňu a aktuálnu sumu vždy uvidíte v cenníku prenájmu skladov. Mesačná sadzba pri prenájme na 1 / 3 / 6 / 9 / 12 mesiacov:

• G26, 7,2 m² na Gessayovej, 1. poschodie: 107 / 102 / 97 / 91 / 86 €. Rok vyjde na 1 032 €.
• P36, 14,4 m² na Pionierskej, prízemie s príjazdom: 173 / 161 / 149 / 143 / 136 €. Rok vyjde na 1 632 €.
• N41, 7,2 m² v Nitre, prízemie s dvojitými dverami: 85 / 80 / 75 / 69 / 64 €. Rok vyjde na 768 €.

Rozdiel medzi sadzbami nie je kozmetický: sedemmetrový sklad na Gessayovej vyjde po mesiacoch na 1 284 € ročne namiesto 1 032 €, teda o 252 € viac za to isté miesto. K nájmu patrí kaucia vo výške jedného mesiaca, vracia sa do 5 pracovných dní po odovzdaní skladu. Ako sa cena tvorí a čo ju dvíha, rozoberáme v článku sklad pre eshop, kde ide o rovnaké veľkosti.

Čo k prenájmu patrí a čo nie

V cene je poistenie do 2 000 € (krádež, lúpež, požiar, živel, vandalizmus), vyššie krytie do 5 000 € stojí 4,50 €, do 7 000 € 7,50 € a do 10 000 € 12 € mesačne. Prístup je 24/7 každý deň v roku, bránu otvára telefonát z registrovaného čísla a ďalších deväť čísel si pridáte v účte, takže do skladu príde aj kolega alebo vodič. Sklad zamykáte vlastným zámkom a kľúč máte len vy. Ku každej platbe je faktúra s IČO a DIČ v zákazníckom účte, firmu systém nájde podľa názvu v obchodnom registri.

Čo nie je v cene a ani sa objednať nedá: personál, ktorý tovar prevezme, rampa, vysokozdvižný vozík a manipulácia s paletami. Prepravu si viete vyžiadať cez plateného partnera, platíte priamo jemu. Kontajnery nie sú vykurované ani klimatizované; pre papierový archív preto odporúčame vnútorné sklady, ako rozoberáme v článku archivovanie firemných dokumentov.

Najčastejšie chyby

1. Výber podľa plochy, nie podľa dverí. Paleta cez dvere širokej 0,80 m neprejde, aj keby bol sklad dvojnásobne veľký.
2. Prízemie verzus poschodie na poslednú chvíľu. Ak tovar vozíte pravidelne, schody vás budú stáť viac času než koľko ušetríte na nájme.
3. Plocha bez výšky. Bez regálu využijete z 2,60 m sotva meter a platíte za vzduch.
4. Mesačné predlžovanie pri dlhej potrebe. Pri 7,2 m² na Gessayovej je to 252 € ročne navyše.
5. Očakávanie, že tovar niekto prevezme. V areáloch nie je personál; zásielku musí prebrať niekto z vašich ľudí.

Kedy naše skladové priestory nie sú tá správna voľba

• Potrebujete viac ako 14,4 m² dnes. Väčšia jednotka je v ponuke, no momentálne obsadená: buď si počkáte, alebo si vezmete dve menšie jednotky vedľa seba.
• Vozíte palety pravidelne. Vtedy nemá zmysel brať lacnejšie 1. poschodie, ale prízemie s dvojitými dverami, dnes P36 na Pionierskej alebo sklady v Nitre.
• Skladujete papier a dokumenty. Kontajner je nevykurovaný, vezmite vnútorný sklad na Holíčskej alebo Tomášikovej.
• Chcete, aby niekto tovar prevzal, zabalil a odoslal. To je fulfilment, nie sklad; u nás si chodíte sami. Ako to riešia firmy s vlastným odberom, opisujeme v texte prenájom skladu pre firmy.

Ako postupovať

1. Spíšte, čo pôjde dnu, a odmerajte najväčší kus: podľa neho vyberáte dvere, nie plochu.
2. Rozhodnite sa, ako často budete voziť tovar. Pri pravidelnom závoze hľadajte prízemie s príjazdom autom.
3. V cenníku vyberte veľkosť od 7 m² a na stránke areálu vo filtri „Prístup autom“ zvoľte „Áno (k skladu)“.
4. Skontrolujte v karte skladu rozmery, objem a rozmer dverí; pri palete potrebujete dvojité dvere 2,25 × 2,30 m.
5. Zvoľte dĺžku prenájmu. Pri sklade, ktorý potrebujete dlhšie než pol roka, je dvanásť mesiacov lacnejšie o stovky eur.
6. Vyplňte firemné údaje, spoločnosť sa nájde podľa názvu v obchodnom registri, a telefónne číslo v tvare +421: tým sa otvára brána.
7. Zaplaťte kartou, prevodom alebo QR platbou. Zmluva vzniká prvou platbou a prístupové údaje máte hneď, celé to trvá asi 10 minút.
8. V účte pridajte čísla kolegov, ktorí budú do skladu chodiť, a kúpte regál skôr, než naveziete tovar.

Čo ponúka TOP SKLAD

Prevádzkujeme sedem areálov, šesť v Bratislave a jeden v Nitre, spolu 527 skladov. Vnútorné sklady od 0,99 m² sú na Holíčskej 7 a Tomášikovej 50D, vonkajšie kontajnery od 3,5 m² v Dúbravke, na Gessayovej, Kaukazskej, Pionierskej a v Nitre. Areály sú oplotené, súkromné a snímané kamerami so záznamom.

Nie sme najlacnejší sklad na Slovensku a netvárime sa tak. Predávame to, že si sklad vybavíte online za desať minút, dostanete sa doň kedykoľvek a nemusíte s nikým hovoriť.

Často kladené otázky

Koľko stoja skladové priestory v Bratislave?

K 14. 9. 2026 stojí 7,2 m² na Gessayovej alebo Kaukazskej od 86 €/mes. pri ročnom prenájme, v Dúbravke od 88 € a 14,4 m² od 136 €. V Nitre je 7,2 m² od 64 €. Za jediný mesiac je sadzba vyššia, pri G26 je to 107 €.

Prejde do skladu paleta?

Do jednotiek s dvojitými dverami 2,25 × 2,30 m áno, napríklad do P36 na Pionierskej alebo do skladov v Nitre. Jednotky s dverami 0,80 × 2,00 m sú na krabice a nábytok po častiach.

Dostanem faktúru s IČO?

Áno, ku každej platbe je faktúra s IČO a DIČ v zákazníckom účte. Firma sa pri objednávke nájde podľa názvu v obchodnom registri.

Je v areáli personál, ktorý prevezme tovar?

Nie. Areály sú samoobslužné, bez kancelárie a personálu. Tovar preberá niekto z vašich ľudí; do účtu pridáte až deväť ďalších čísel pre danú lokalitu.

Čo ak potrebujem väčšiu plochu, než je dnes voľná?

Najväčšia jednotka v ponuke má 28,8 m², dnes je obsadená. Riešením býva dvojica menších skladov v tom istom areáli alebo počkanie na uvoľnenie; obsadenosť sa mení denne.

Súvisiace články

• koľko stojí prenájom skladu v Bratislave
• areál Pionierska s príjazdom autom k skladu